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活在枫叶国»论坛 › 活在温尼伯 › 折扣新闻 › 楼市新政后首周 上海、杭州楼市持续升温 ...
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楼市新政后首周 上海、杭州楼市持续升温

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Cicel

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论坛元老

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发表于 2024-5-25 18:55:01 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： LAN
近日，各地出台一系列调整优化房地产政策措施 ，上海二手房市场明显升温，新房市场也有小幅回暖。5 O3 I. k6 I' f, B9 U( P  o4 d* R9 F
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$ {/ X3 C0 H, b' N5 g3 T3 c+ P- ^" J+ D0 n. W* g, n0 C

$ j; C4 {' d; n& h( L! r. i( u8 h记者在上海松江区一家楼盘销售处看到，虽然是工作日，仍有十组左右的购房者前来看房，而且以年轻人和家庭群体为主。其中一位跟父母一起来看房的购房者告诉记者，公积金贷款利率下调后，自己的购房压力相对变小。0 w  m$ \$ A1 X
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$ g3 M& G) L( j$ Q$ `

) v4 {' C) S  e  L6 I/ M; D1 E# o7 l# Z7 s

5 r+ Q6 Z) i) g目前上海仍按照去年12月新调整的政策执行首付比例，即首套房和第二套改善型住房首付比例分别为30%和50%。同时实行二套房的差异化政策，自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6区的二套房首付比例降至40%。2 P7 x  v' I, L3 A
二手房方面，上海房地产中心交易数据显示，新政后的首个周末5月18日、19日，上海二手房累计网签1549套。而新政前5月首个周末，上海二手房网签量为520套。; W) L5 v  Z. [9 \
杭州楼市持续升温& O0 N# i. `' H" h' C, O
5月9日，浙江杭州出台全面取消限购政策；5月20日，杭州出台相关政策，调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准。新的政策颁布后，杭州的楼市有何变化？) }6 c" v& o+ y, p0 v
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近日记者走访多家房产中介门店发现，自新政出台后，无论是二手房市场的挂牌量、新增客源量，还是带看客户数量、成交量环比4月份都明显上涨。其中一家中介公司5月9日至5月21日与新政前4月26日至5月8日相比，新增房源量环比上涨45.9%。新政落地后，部分外地客户也前来咨询和认购。
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5月9日杭州楼市新政推出全面取消住房限购，优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策等7条楼市新政后，杭州西湖区、拱墅区等主城区新房看房购房咨询的人数明显增加。此外，首套房按区认定，只要购房区域内无房或仅有一套房且正在挂牌出售，再买房就按首套房认定，享受首套房贷款利率政策。
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看房顾客 周思怡：政策上面资金开始释放，肯定购房的预算也可以往上走。利率下调还贷的压力也可以变轻。你可能在同等价位的预算里，可以买到更好品质的房子。( |2 P6 D) t& x- H1 o
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 楼主| 发表于 2024-5-25 19:00:28 | 显示全部楼层 来自： LAN
房价长期看涨
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 楼主| 发表于 2024-5-25 19:05:55 | 显示全部楼层 来自： LAN
何以见得
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 楼主| 发表于 2024-5-25 19:11:22 | 显示全部楼层 来自： LAN
何以见得
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 楼主| 发表于 2024-5-25 19:16:49 | 显示全部楼层 来自： LAN
其实不需要什么政，楼市会发展的更好
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 楼主| 发表于 2024-5-25 19:22:16 | 显示全部楼层 来自： LAN
其实不需要什么政，楼市会发展的更好
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 楼主| 发表于 2024-5-25 19:27:43 | 显示全部楼层 来自： LAN
房子在漂一会
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 楼主| 发表于 2024-5-25 19:33:10 | 显示全部楼层 来自： LAN
房子在漂一会
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 楼主| 发表于 2024-5-25 19:38:37 | 显示全部楼层 来自： LAN
50万一个平方
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 楼主| 发表于 2024-5-25 19:44:04 | 显示全部楼层 来自： LAN
50万一个平方
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